Zitat:
ich habe nie gesagt dass 500€ uns zu teuer sind, lediglich dass bei 1200 netto und 500€ Miete man nicht die Möglichkeit hat jeden Monat 1000 zu sparen
*geht schon mal Popcorn holen, gleich gehts hier ab*
Und um nochmal zu betonen, Geld für Miete= verschenktes Geld(Zitat von: DieDoo)
Ich schätze nicht, dass es hier gleich "abgehen" wird. Vielleicht nimmst du die Beiträge mal nicht so böse auf, wie du es im Moment tust. Ja, die Wahrheit tut manchmal weh, aber du warst die Person, die hier eine Frage gestellt hat, niemand anders. Wenn du hier einen Thread eröffnest, solltest du dir im Klaren sein, dass es Meinungen geben wird, die dir nicht passen.
Dass man in dem jungen Alter mit diesem Einkommen kleinere Brötchen backen sollte ist kaum verwunderlich. Du schreibst doch selbst, dass du gerade noch in der Ausbildungszeit bist. Selbst bei einem Verdienst von 1200€ / Monat finde ich eine eigene Wohnung (zur Miete und bei alleiniger Unterhaltung) sehr knapp kalkuliert. Vor allem, wenn man dazu noch ein Auto besitzt.
Du schreibst, dass man bei 500€ Miete nicht sparen kann. Was glaubst du, ist der Kredit der Bank for free und ohne Zinsen ? Und der Spruch "Geld für Miete = verschenktes Geld" würde ich mir ganz schnell wieder aus dem Kopf schlagen. Da macht sich eben deine bzw. eure Unerfahrenheit doch recht stark bemerkbar.
Mein Rat: Schlagt auch das Thema Hauskauf erst einmal aus dem Kopf und schaut beide, dass ihr in euren Berufen vorwärts kommt.
Grüße, DerManager
Mitglied: seit 2005
Deutschland
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Hallo DerManager,
schau mal hier (klick) - da gibt es sicher etwas passendes zum Thema "Hauskauf mit 1200€ netto?"!
Gruß
schau mal hier (klick) - da gibt es sicher etwas passendes zum Thema "Hauskauf mit 1200€ netto?"!
Gruß
die haushaltsrechnung bei meiner bank sieht in etwa wie folgt aus:
nettoeinkommen beider, wobei ich die 400€ nebenjob nicht ansetzen würde da nicht gesichert.
also nehmen wir 1500€
davon ziehst du 2,50 je qm betriebskosten ab. nehmen wir mal an das haus hat 100qm.
macht 250€
davon geht eine lebenshaltungskostenpauschale von etwa 1000€ ab, da für 2 personen.
bleiben noch 250€ übrig, wobei keine sonderausgaben berücksichtig sind.
du hast also noch 250€ für die bedienung des kredites.
es gibt eine sogenannte benchmarkannuität damit schätzt man die kreditrate für häuser, um einen vorabcheck zu machen. die liegt derzeit bei etwa 6%, ist nur nen richtwert!!
nehmen wir die 70.000€ erst mal, aber dazu kommen wir gleich noch.
alleine so kommen wir schon auf 350€ rate im monat. demnach wird es schon mal nichts.
dazu kommt, dass es nicht bei 70.000€ bleibt. es kommen weitere kosten dazu, wie notar, grundbucheintragung, grunderwerbssteuer usw! du bist schnell bei 100.000€!! dann wird die rate noch höher.
nun wird das nächste problem sein, dass du azubi bist, ich vermute alleine deswegen wird es schon nicht funktionieren, eine übernahme ist wohl nicht garantiert.
selbst wenn man es dazu nimmt kann man damit kein haus finanzieren, es fehlt vorne und hinten.
wenn du die ausbildung fertig hast, überlegt doch mal eine eigentumswohnung zu kaufen. da halten sich die kosten mehr in grenzen.
ich habe es in der ausbildung oft gesehen, wie die leute sich alles abgespart haben nur fürs haus, ich würde das nicht machen. ein haus muss man einfach bezahlen können , es ist nun mal eine teure angelegenheut und lass dich nicht von den 70T€ blenden.
mach deine ausbildung fertig und dann finde einen unbefristeten job, dann schaut was ihr als einkommen habt. jetzt wird es definitiv zu einer ablehnung kommen, da bin ich mir ganz sicher.
nettoeinkommen beider, wobei ich die 400€ nebenjob nicht ansetzen würde da nicht gesichert.
also nehmen wir 1500€
davon ziehst du 2,50 je qm betriebskosten ab. nehmen wir mal an das haus hat 100qm.
macht 250€
davon geht eine lebenshaltungskostenpauschale von etwa 1000€ ab, da für 2 personen.
bleiben noch 250€ übrig, wobei keine sonderausgaben berücksichtig sind.
du hast also noch 250€ für die bedienung des kredites.
es gibt eine sogenannte benchmarkannuität damit schätzt man die kreditrate für häuser, um einen vorabcheck zu machen. die liegt derzeit bei etwa 6%, ist nur nen richtwert!!
nehmen wir die 70.000€ erst mal, aber dazu kommen wir gleich noch.
alleine so kommen wir schon auf 350€ rate im monat. demnach wird es schon mal nichts.
dazu kommt, dass es nicht bei 70.000€ bleibt. es kommen weitere kosten dazu, wie notar, grundbucheintragung, grunderwerbssteuer usw! du bist schnell bei 100.000€!! dann wird die rate noch höher.
nun wird das nächste problem sein, dass du azubi bist, ich vermute alleine deswegen wird es schon nicht funktionieren, eine übernahme ist wohl nicht garantiert.
selbst wenn man es dazu nimmt kann man damit kein haus finanzieren, es fehlt vorne und hinten.
wenn du die ausbildung fertig hast, überlegt doch mal eine eigentumswohnung zu kaufen. da halten sich die kosten mehr in grenzen.
ich habe es in der ausbildung oft gesehen, wie die leute sich alles abgespart haben nur fürs haus, ich würde das nicht machen. ein haus muss man einfach bezahlen können , es ist nun mal eine teure angelegenheut und lass dich nicht von den 70T€ blenden.
mach deine ausbildung fertig und dann finde einen unbefristeten job, dann schaut was ihr als einkommen habt. jetzt wird es definitiv zu einer ablehnung kommen, da bin ich mir ganz sicher.
Zitat:
Danke Szabo
das sind sehr gute Argumente und sie sind sorfälltig belegt.
Ich bin doch erleichtert dass es in diesem Forum, von dem mein Freund übrigens der Meinung ist, dass man gute und ernstgemeinte Ratschläge bekommt, ein paar Leute sind die ein solches Thema behandeln können ohne dabei so abfällig zu werden.
Deine Argumente werden uns sicher noch länger beschäftigen als die Sprüche der "Stulle09" ;-)(Zitat von: DieDoo)
Ich dachte man muss das nicht bis ins kleinste Detail erklären, aber scheinbar habt Ihr in der Angelegenheit wirklich nicht einen allzublassen Schimmer (das ist jetzt nicht negativ gemeint).
Extrakosten die ebenfalls neben dem Kaufpreis des Hauses noch auf Euch zu kommen:
*Grunderwerbssteuern (3,5%)
Die Grunderwerbssteuer ist eine Steuer die beim Erwerb eines Grundstückes anfällt. Die 3,5% sind aber nicht in allen Bundesländern so, in manchen auch höher.
*teure Nebenkosten oder Unterhaltskosten die bei einem Haus auftreten können
z.B. Dach, Fassade, Heizung, Böden, Fenster, nasse Wände/nasses Mauerwerk,...
*Sofort nach dem Hauskauf kommen die Versicherungsrechnungen für das Haus
Versicherungen für ein Haus sind wesentlich umfangreicher wie für eine Mietswohnung. So braucht man für ein Haus z.b. eine Hausrat, Wohngebäudeversicherung, Gebäudehaftpflichtversicherung, Privathaftpflicht, Restschuldversicherung (kann sehr nützlich sein im Ernstfall), Feuerversicherung, Versicherung gegen Sturmschäden und Elementarschäden usw.
*Maklercourtage
*evtl. Rückabwicklung des Kaufvertrages
*Grundbuchkosten
So geht das immer weiter, die Kosten würden Euch im Grunde genommen auffressen bei Eurem Einkommen.
Bei dem Link könnt ihr mal alles berechnen und es ist mal eine Komplettaufstellung zu Thema "Nebenkosten beim Hauskauf".
http://www.baufiservice24.de/infothek/ratgeber/gesamtkosten.shtml
Nochmal zu dem Punkt das ihr kein Eigenkapital habt, dein Freund ein Einkommen von ca. 1200netto und du um die 300€.
Laut Faustregel sagt man das man monatlich mit 1% der Kreditsumme rechnen muss. Wenn ihr qasi einen Kredit von 100.000€ aufnehmen würdet wären das monatlich 1000€. Wovon wollt ihr dann leben. Die 100.000€ sind so pauschal gesagt da ihr ja eine Hauskaufpreis von 70.000€ ins Auge gefasst habt + Einrichtung und die ganzen Kosten die ich oben aufgeführt habe. Und mit 1000€ monatlich würdet ihr gerademal die Kreditsumme tilgen bei der Bank. Abgesehen davon wollen viele Banken min. 20% Eigenkapital sehen. Also Du siehst es würde eine teure Angelegenheit werden die Euch vllt den Kopf kostet.
Ich hoffe ich kann damit jetzt mehr helfen:-)
Ein Nickerchen hinterm Lenkrad schützt vorm Älterwerden.
mal ganz abgesehen von den Punkten die andere hier schon aufgezählt haben... ich will garnich wissen was man in ein Haus was nur 70t€ kostet noch stecken muss damit es "bewohnbar" ist!
Selbst wenn ich überlege welche Kosten auf mich zukommen wenn ich anfange bei meiner Oma im Haus eine Etage zu renovieren bis es so ist wie ich es haben will (Elektroleitungen, Wände mit Tapete, evtl. Böden, Bad, neue Küche) dann ist das schon ein ganz schöner batzen an Kohle der da drauf geht.
Wenn ich dann die Bruchbuden sehe die man selbst bei uns aufm Land für 70k€ bekommt dann würde ich sagen das da nochmal die hälfte dafür drauf geht um die Bude ordentlich bewohnbar zu machen.
Ich zieh das mit der Wohnung bei meiner Oma im Haus auch nur durch wenn ich mich mit meinem Patenonkel (Bruder meines verstorbenen Vaters) einig bin das ich ihn ausbezahlen kann und immer noch genug Kohle hab um zu Leben.
Selbst in dem Fall das ich mit meinem Onkel einig werde muss ich selber das ganze durchrechnen ob ich das blechen kann, denn ich weiß was ein Haus im Unterhalt kosten kann, das ist nicht unbedingt ein Pappenstiel!
Selbst wenn ich überlege welche Kosten auf mich zukommen wenn ich anfange bei meiner Oma im Haus eine Etage zu renovieren bis es so ist wie ich es haben will (Elektroleitungen, Wände mit Tapete, evtl. Böden, Bad, neue Küche) dann ist das schon ein ganz schöner batzen an Kohle der da drauf geht.
Wenn ich dann die Bruchbuden sehe die man selbst bei uns aufm Land für 70k€ bekommt dann würde ich sagen das da nochmal die hälfte dafür drauf geht um die Bude ordentlich bewohnbar zu machen.
Ich zieh das mit der Wohnung bei meiner Oma im Haus auch nur durch wenn ich mich mit meinem Patenonkel (Bruder meines verstorbenen Vaters) einig bin das ich ihn ausbezahlen kann und immer noch genug Kohle hab um zu Leben.
Selbst in dem Fall das ich mit meinem Onkel einig werde muss ich selber das ganze durchrechnen ob ich das blechen kann, denn ich weiß was ein Haus im Unterhalt kosten kann, das ist nicht unbedingt ein Pappenstiel!
...don´t care about tomorrow!
Danke für das Lob :-D ... und ja ich bin SCHWABE, hab aber trotzdem (oder gerade deswegen???) kein Eigenheim
ich sehe nur was mein bester Freund gerade alles zu bewältigen hat, der hat sich nämlich ein Haus gekauft für 180.000 Flocken und wenn er halt so erzählt das mal eben ne Rechnung über 8000 im Briefkasten liegt (Grunderwerbssteuer plus Notarkosten) dann haut es mir erstmal den Boden weg...
Im Prinzip hat er viel Eigenkapital deswegen mache ich mir da keine Sorgen bei Ihm, aber da wird einem erstmal bewusst was da noch alles kommt und zwar so sicher wie das Amen in der Kirche ...
und das schlechteste was man machen kann ist eben wegen der laufenden Abzahlung des Hauses noch einen Kredit aufzunehmen weil ein Auto eben sein muss, eine Waschmaschine oder eben so ein bescheuerter Wasserschaden ...
Ich für mich werde mir höchstens mal ne Eigentumswohnung kaufen und das überlege ich mir auch ewig gut denn wenn auch noch Nachwuchs ansteht dann wird das schon schwierig mit nur einem Verdienst klar zu kommen...
Eigentum muss man sich leisten können und der einzige Punkt warum es sich lohnt ist fürs Alter vorzusorgen, geringes Einkommen durch Rente aber eben keine Mietkosten mehr, dann kann man gut leben oder halt für Kinder damit die es mal leichter haben
Kann man aber auch schon wieder alles knicken wenn man im Alter in ein Plegeheim muss wegen Schlaganfall oder einfach weil der Körper nicht mehr mitmacht ...
GANZ EHRLICH:
Manchmal frage ich mich wie mein Eltern und vor allem meine Grosseltern das alles geschafft haben trotz Krieg, hoher Zinsen, vielen Kindern ???
MFG
Szabo
... und jetzt raus mit euch allen, Cabriofahren, Eis essen, Grill anschmeisen und ohne Schulden glücklich sein !!!
ich sehe nur was mein bester Freund gerade alles zu bewältigen hat, der hat sich nämlich ein Haus gekauft für 180.000 Flocken und wenn er halt so erzählt das mal eben ne Rechnung über 8000 im Briefkasten liegt (Grunderwerbssteuer plus Notarkosten) dann haut es mir erstmal den Boden weg...
Im Prinzip hat er viel Eigenkapital deswegen mache ich mir da keine Sorgen bei Ihm, aber da wird einem erstmal bewusst was da noch alles kommt und zwar so sicher wie das Amen in der Kirche ...
und das schlechteste was man machen kann ist eben wegen der laufenden Abzahlung des Hauses noch einen Kredit aufzunehmen weil ein Auto eben sein muss, eine Waschmaschine oder eben so ein bescheuerter Wasserschaden ...
Ich für mich werde mir höchstens mal ne Eigentumswohnung kaufen und das überlege ich mir auch ewig gut denn wenn auch noch Nachwuchs ansteht dann wird das schon schwierig mit nur einem Verdienst klar zu kommen...
Eigentum muss man sich leisten können und der einzige Punkt warum es sich lohnt ist fürs Alter vorzusorgen, geringes Einkommen durch Rente aber eben keine Mietkosten mehr, dann kann man gut leben oder halt für Kinder damit die es mal leichter haben
Kann man aber auch schon wieder alles knicken wenn man im Alter in ein Plegeheim muss wegen Schlaganfall oder einfach weil der Körper nicht mehr mitmacht ...
GANZ EHRLICH:
Manchmal frage ich mich wie mein Eltern und vor allem meine Grosseltern das alles geschafft haben trotz Krieg, hoher Zinsen, vielen Kindern ???
MFG
Szabo
... und jetzt raus mit euch allen, Cabriofahren, Eis essen, Grill anschmeisen und ohne Schulden glücklich sein !!!
lass die Sonne in mein Herz... und in mein BMW Cabrio :-D
Indivdividual Infos über E31, E34, E30,E36, E38, E39, E46 von 1994 - 2005 Preise, Lacke, Stoffe, Leder, Möglichkeiten, Sonderserien gesucht??? Auskünfte auf Anfrage möglich
Indivdividual Infos über E31, E34, E30,E36, E38, E39, E46 von 1994 - 2005 Preise, Lacke, Stoffe, Leder, Möglichkeiten, Sonderserien gesucht??? Auskünfte auf Anfrage möglich
Und bloss nich denken wenns andere schaffen schaffen wirs auch... kann man ganz schnell auf die nase fliegen!
Ganz ehrrlich ich arbeite im baustoff fachhandel wenn ich da als leute sehe wie sie schon nervlich am ende sind^^ würde ich mir nie ein haus bauen^^.
Bei einer bude die so billig is kann man halt erwarten das man auch wieder viel reininvestieren muss zb wenn mal das dach undicht wird etc. so sachen müssen dann halt gemacht werden sonst kannste das haus abreissen.
Ein Haus brauch keinen Hausherren sondern einen Hausknecht ;D
Ganz ehrrlich ich arbeite im baustoff fachhandel wenn ich da als leute sehe wie sie schon nervlich am ende sind^^ würde ich mir nie ein haus bauen^^.
Bei einer bude die so billig is kann man halt erwarten das man auch wieder viel reininvestieren muss zb wenn mal das dach undicht wird etc. so sachen müssen dann halt gemacht werden sonst kannste das haus abreissen.
Ein Haus brauch keinen Hausherren sondern einen Hausknecht ;D
Aber bei einem eigenen Haus hat man doch viel mehr Lebensqualität als bei einer Eigentumswohnung.
Am liebsten so ein Passivhaus. Mit Sonnenkollektoren, Wärmepumpe, Solarzelle, Doppelgarage, mit Keller, ca. 150qm. --> 200.000 EUR?
Dazu braucht man natürlich noch eine entsprechende Einrichtung (vl. so 50.000 EUR).
Grundstück: 150.000 EUR
Summe: 400.000 EUR.
:-D
Am liebsten so ein Passivhaus. Mit Sonnenkollektoren, Wärmepumpe, Solarzelle, Doppelgarage, mit Keller, ca. 150qm. --> 200.000 EUR?
Dazu braucht man natürlich noch eine entsprechende Einrichtung (vl. so 50.000 EUR).
Grundstück: 150.000 EUR
Summe: 400.000 EUR.
:-D
Zitat:
Und bloss nich denken wenns andere schaffen schaffen wirs auch... kann man ganz schnell auf die nase fliegen!
Ganz ehrrlich ich arbeite im baustoff fachhandel wenn ich da als leute sehe wie sie schon nervlich am ende sind^^ würde ich mir nie ein haus bauen^^.
Bei einer bude die so billig is kann man halt erwarten das man auch wieder viel reininvestieren muss zb wenn mal das dach undicht wird etc. so sachen müssen dann halt gemacht werden sonst kannste das haus abreissen.
Ein Haus brauch keinen Hausherren sondern einen Hausknecht ;D
Das ist sehr treffend formuliert!
Mit den besagten 1200 euro netto an einen Hauskauf zu denken ist mehr als naiv...sorry..
Ich weiss nicht aus welcher Ecke von D der Verfasser kommt.. Aber wenn er sagt, dass es dort eh
billig ist, so wird es dort auch entsprechend wirtschaftlich schwach sein...also hohe Arbeitslosenquote..
Es muss nicht, kann aber!
Für 70 000 Euro bekommt man ein Haus, sowie ich für 10 000 Euro auch eine ETW bekommen kann, wo ich dann jahrelang Geld reinstecken muss, was ich gar nicht habe bei der beschriebennen Einkommenssituation.
Die Aussage, dass Miete verschenktes Geld ist, ist zu pauschal und nicht für jede Situation zutrefffend.
Viele haben sich schon so ins finanzielle Unglück gestürzt.
Man sollte aber auch loben, dass sich da Leute mit Anfang 20 Gedanken machen, sich was zu schaffen...
Ich würde wirklich erstmal solide was ansparen...der gute alte Bausparvertrag vielleicht?
Desweiteren weiss man ja auch nicht , ob es eine so junge Beziehung in 5 Jahren noch geben wird.. Ist ja leider auch zu berücksichtigen, wenn man mal auseinander geht..
Ganz schlimm sind dann eben auch Beziehungen/Ehen, die nur wegen Haus , Kredite und Kinder zusammen bleiben...Kenne da viele Beispiele..
Allen Ausführungen hier zum Trotz, wird eh keine Bank sowas finanzieren..
Und das ist auch gut so....(Zitat von: BMW1989)
.
Um mal was anderes in den raum zu werfen.
gibts bei euch in der BRD keine "mietkaufwohnungen"
hat z.B. ein freund von mir
kaution+ 5 mon. mieten als anzahlung werdet ihr aufbringen können?!?!
danach je nach vertrag 10 jahre miete und einfach den rest bezahlen oder eben weiter mieten.
(miete wird vom Kp abgezogen)
gibts bei euch in der BRD keine "mietkaufwohnungen"
hat z.B. ein freund von mir
kaution+ 5 mon. mieten als anzahlung werdet ihr aufbringen können?!?!
danach je nach vertrag 10 jahre miete und einfach den rest bezahlen oder eben weiter mieten.
(miete wird vom Kp abgezogen)
Wir sind die jungs der Kategorie C
Alle Punkte die mir als wichtig erscheinen wurden schon gesagt von den etwaigen Kosten die einen dann nur auffressen.
@szabo
Eigentum muss man sich leisten können und der einzige Punkt warum es sich lohnt ist fürs Alter vorzusorgen, geringes Einkommen durch Rente aber eben keine Mietkosten mehr, dann kann man gut leben oder halt für Kinder damit die es mal leichter haben
Kann man aber auch schon wieder alles knicken wenn man im Alter in ein Plegeheim muss wegen Schlaganfall oder einfach weil der Körper nicht mehr mitmacht ...
GANZ EHRLICH:
Manchmal frage ich mich wie mein Eltern und vor allem meine Grosseltern das alles geschafft haben trotz Krieg, hoher Zinsen, vielen Kindern ???
Der Punkt ist das früher die lebenshaltungskosten ganz andere waren als jetzt, ich red jetzt nicht vom kriegsende 45 wo alles dem erdboden gleich war, sondern in den 60er und später dann.
Frag doch nur mal eure Eltern oder Großeltern, wie viel man in den mitt siebzigern und bis mitte der neunziger verdient hat, was das Leben gekostet hat, und was für Möglichkeiten man hatte.
Man nehme einfach mal her das sie bei der euro einführung nix halbiert haben, sondern einfach euro hingeschrieben haben, lediglich das einkommen wurde 1.95583 umgerechnet.
Hat jemand zwischen 1975 und 1995, jemand für kippen 10mark bezahlt, oder 3 mark fürs benzin?
Wenn du heute ich sag mal 1600E netto hast, 1500km mitm m52 fährst sind 220E sprit fort.
1985 so rum hat wohl das benzin 80pfennig gekostet, das sind 120Mark. Du hattest aber damals keine 1600E sondern 3000mark netto. Vergleicht mal alleine vom benzin wie prozentual geringer die Benzinbelastung damals war. Und so zieht sich das durch alles.
Gebs Gott das es keinen Krieg mehr gibt, und unseren eltern und vor allem großeltern hatten es MIT SICHERHEIT keineswegs leicht, ganz und gar nicht. Trotz allem waren diese Finanzbelastungen im Alltag wesentlich geringer.
Wie ihr das da oben so schön vorrechnet mit allen Kosten, und jetzt überlegen wir mal wieviel euro man verdienen müsste um in einer überschaubaren Zeit der herr der finanziellen Lage zu werden. NUR um ein normales haus zu bauen keine übergrosse hütte mit Pool. Ich schätz jetzt einfach mal 3 oder 4000netto. Hat jemand 1993, 8000Mark haben müssen um ein bewohnbares haus zu bauen? Ich lach mich gleich schlapp.
Verstehst du SZABO worauf ich hinaus will.
Ich betrachte nur mal ein Familienmitglied das mal klein als mechaniker angefangen hat und anfang der siebziger mit seiner damaligen Frau ein haus zu bauen, alles gut hingestellt, 2 kinder gekriegt. Alles kein thema mit seinen damaligen 2200mark (in den 80ern). Als mitte der neunziger die Frau abgehauen ist wurde es eng aber es ging weiter. Als der Euro kam und er bei 1400E netto umgerechnet war, hat er erstmal die Rate gesenkt weils nimmer ging.
Bearbeitet von: Timmiii am 25.04.2010 um 14:09:30
@szabo
Eigentum muss man sich leisten können und der einzige Punkt warum es sich lohnt ist fürs Alter vorzusorgen, geringes Einkommen durch Rente aber eben keine Mietkosten mehr, dann kann man gut leben oder halt für Kinder damit die es mal leichter haben
Kann man aber auch schon wieder alles knicken wenn man im Alter in ein Plegeheim muss wegen Schlaganfall oder einfach weil der Körper nicht mehr mitmacht ...
GANZ EHRLICH:
Manchmal frage ich mich wie mein Eltern und vor allem meine Grosseltern das alles geschafft haben trotz Krieg, hoher Zinsen, vielen Kindern ???
Der Punkt ist das früher die lebenshaltungskosten ganz andere waren als jetzt, ich red jetzt nicht vom kriegsende 45 wo alles dem erdboden gleich war, sondern in den 60er und später dann.
Frag doch nur mal eure Eltern oder Großeltern, wie viel man in den mitt siebzigern und bis mitte der neunziger verdient hat, was das Leben gekostet hat, und was für Möglichkeiten man hatte.
Man nehme einfach mal her das sie bei der euro einführung nix halbiert haben, sondern einfach euro hingeschrieben haben, lediglich das einkommen wurde 1.95583 umgerechnet.
Hat jemand zwischen 1975 und 1995, jemand für kippen 10mark bezahlt, oder 3 mark fürs benzin?
Wenn du heute ich sag mal 1600E netto hast, 1500km mitm m52 fährst sind 220E sprit fort.
1985 so rum hat wohl das benzin 80pfennig gekostet, das sind 120Mark. Du hattest aber damals keine 1600E sondern 3000mark netto. Vergleicht mal alleine vom benzin wie prozentual geringer die Benzinbelastung damals war. Und so zieht sich das durch alles.
Gebs Gott das es keinen Krieg mehr gibt, und unseren eltern und vor allem großeltern hatten es MIT SICHERHEIT keineswegs leicht, ganz und gar nicht. Trotz allem waren diese Finanzbelastungen im Alltag wesentlich geringer.
Wie ihr das da oben so schön vorrechnet mit allen Kosten, und jetzt überlegen wir mal wieviel euro man verdienen müsste um in einer überschaubaren Zeit der herr der finanziellen Lage zu werden. NUR um ein normales haus zu bauen keine übergrosse hütte mit Pool. Ich schätz jetzt einfach mal 3 oder 4000netto. Hat jemand 1993, 8000Mark haben müssen um ein bewohnbares haus zu bauen? Ich lach mich gleich schlapp.
Verstehst du SZABO worauf ich hinaus will.
Ich betrachte nur mal ein Familienmitglied das mal klein als mechaniker angefangen hat und anfang der siebziger mit seiner damaligen Frau ein haus zu bauen, alles gut hingestellt, 2 kinder gekriegt. Alles kein thema mit seinen damaligen 2200mark (in den 80ern). Als mitte der neunziger die Frau abgehauen ist wurde es eng aber es ging weiter. Als der Euro kam und er bei 1400E netto umgerechnet war, hat er erstmal die Rate gesenkt weils nimmer ging.
Bearbeitet von: Timmiii am 25.04.2010 um 14:09:30
also ganz ehrlich ? bei dem Einkommen würde ich nicht mal Ansatzweise drüber nachdenken.
andere können damit noch nicht mal ein Auto finanzieren, wie soll das dann mit einem Haus funktionieren?
der Garten muss gemacht werden und kostet Geld und die ganze Inneneinrichtung angefangen vom ersten Nagel bis hin zur letzten Leiste würde euer Konto sprengen.
lasst es erst mal sein und genießt euer Leben ohne Probleme, die eine Beziehung während des Hausbaus extrem beantspruchen.
ihr seid noch jung und mit 22j haben die wenigsten bereits ihren Partner für´s Leben gefunden.
ist meine ehrliche Meinung zum Thema. mfg
andere können damit noch nicht mal ein Auto finanzieren, wie soll das dann mit einem Haus funktionieren?
der Garten muss gemacht werden und kostet Geld und die ganze Inneneinrichtung angefangen vom ersten Nagel bis hin zur letzten Leiste würde euer Konto sprengen.
lasst es erst mal sein und genießt euer Leben ohne Probleme, die eine Beziehung während des Hausbaus extrem beantspruchen.
ihr seid noch jung und mit 22j haben die wenigsten bereits ihren Partner für´s Leben gefunden.
ist meine ehrliche Meinung zum Thema. mfg
Ich hab wohl etwas mehr wie die beiden die hier das "günstige" Häusle kaufen wollen und wenn man nen Lebensstandart hat der etwas gehoben ist dann bleibt nix mehr übrig.
Klar kann ich mir bei uns ne Mietwohnung leisten, aber das ist auch schon für mich eine Einschränkung.
Wenn ich ein Haus kaufen wollte dann würde ich dies gerne so schnell wie möglich abzahlen, also würde ich mich maximal einschränken was sonstige Ausgaben betrifft.
Dazu muss ich sagen das ich ausser laufende Kosten fürs Auto, Motorrad, Versicherungen die man halt so braucht und Tele keine Sachen habe die ich im Moment abzahlen muss.
Viele junge Leute haben ja schon andere Finanzierungen laufen, sieht man ja hier desöfteren das sich junge Leute nen Batzen Geld leihen um die Autos zu finanzieren... wenn sowas noch läuft dann würde ich mal gleich sagen lasst das bauen oder Haus kaufen sein.
Ich kenne Leute die haben immer dicke Autos gefahren, die haben dieses Hobby dann ganz aufgegeben als sie angefangen haben zu bauen.
Statt teuren Benz, BWM stand dann für die nächsten X Jahre ein Passat Kombi aufm Hof der auch nicht zu schade war um damit was zu transportieren und sich mal mit dreckigen Klamotten reinzusetzen.
Klar kann ich mir bei uns ne Mietwohnung leisten, aber das ist auch schon für mich eine Einschränkung.
Wenn ich ein Haus kaufen wollte dann würde ich dies gerne so schnell wie möglich abzahlen, also würde ich mich maximal einschränken was sonstige Ausgaben betrifft.
Dazu muss ich sagen das ich ausser laufende Kosten fürs Auto, Motorrad, Versicherungen die man halt so braucht und Tele keine Sachen habe die ich im Moment abzahlen muss.
Viele junge Leute haben ja schon andere Finanzierungen laufen, sieht man ja hier desöfteren das sich junge Leute nen Batzen Geld leihen um die Autos zu finanzieren... wenn sowas noch läuft dann würde ich mal gleich sagen lasst das bauen oder Haus kaufen sein.
Ich kenne Leute die haben immer dicke Autos gefahren, die haben dieses Hobby dann ganz aufgegeben als sie angefangen haben zu bauen.
Statt teuren Benz, BWM stand dann für die nächsten X Jahre ein Passat Kombi aufm Hof der auch nicht zu schade war um damit was zu transportieren und sich mal mit dreckigen Klamotten reinzusetzen.
...don´t care about tomorrow!
also, ich denke generell ist es nicht unmöglich mit diesen voraussetzungen einen kredit zu bekommen. mein cousin hat vor ca. 8 monaten quasi mit den selben vorausetztungen bei der sparkasse einen bekommen. er ist elektriker, verdient also ebenfalls so um die 1200 euro netto, seine freundin(damals, jetzt ehefrau) ist in der ausbildung. die beiden haben sich ein haus für ca. 60 tsd euro gekauft und brauchten noch ca. 20 tsd euro für die renovierung, also ingesamt 80-90 tsd aufgenommen ohne jegliches eigenkapital. vorteilhaft für ihn ist halt gewesen, dass er alles selbst erledigen konnte.
jedoch muss ich sagen, dass die konditionen, ohne jetzt detailiert alles zu kennen, sicherlich nicht die besten waren.
jedoch muss ich sagen, dass die konditionen, ohne jetzt detailiert alles zu kennen, sicherlich nicht die besten waren.
wenn man sich 60 oder 70k€ leiht ohne eigenkapital zu haben dann will ich einfach mal wissen was da nachher der Kredit denn wirklich kostet.
Ist ja schließlich keine 0% finanzierung ;-)
Klar kann man auch als "normaler" arbeiter bauen und damit gut leben, aber im Falle des TE würde ich erstmal noch warten.
Einmal bis der unbefristete Vertrag da ist und dann bis sie ausgelernt hat!
Ich hab das Thema gerade nochmal mit 2 Freunden gehabt da bei uns im Freundeskreis viele Bauen oder Eigentumswohnungen kaufen. Fazit für uns war das das in der heutigen Zeit immer ein Risiko ist.
Denn welchen Job hat man heute ein Leben lang!? Wohin gehts danach!?
Ist halt blöd wenn man wegen der Immobilie Ortsgebunden ist.
Ich selber bin im Moment wieder bei meinen Eltern. Nach meiner Bundeswehrzeit war ich eh erstmal 4 Monate im Kosovo (Reserve) und dann für unbestimmte Zeit in Neuseeland. Da hätte es sich eh nicht gelohnt ne Wohnung zu zahlen wenn ich nicht zuhause bin.
Jetzt bin ich ja wieder im Berufsleben und warte mit meiner Wohnung erstmal ab bis ich meinen unbefristeten Vertrag in der Tasche hab.
Dann mach ich mich wohl dran und bei bei meiner Oma eine Etage um. Die steht eh leer und meine Oma freut sich wenn einer im Haus ist. (Finanziell ist das natürlich auch ne gute Lösung)
Ist ja schließlich keine 0% finanzierung ;-)
Klar kann man auch als "normaler" arbeiter bauen und damit gut leben, aber im Falle des TE würde ich erstmal noch warten.
Einmal bis der unbefristete Vertrag da ist und dann bis sie ausgelernt hat!
Ich hab das Thema gerade nochmal mit 2 Freunden gehabt da bei uns im Freundeskreis viele Bauen oder Eigentumswohnungen kaufen. Fazit für uns war das das in der heutigen Zeit immer ein Risiko ist.
Denn welchen Job hat man heute ein Leben lang!? Wohin gehts danach!?
Ist halt blöd wenn man wegen der Immobilie Ortsgebunden ist.
Ich selber bin im Moment wieder bei meinen Eltern. Nach meiner Bundeswehrzeit war ich eh erstmal 4 Monate im Kosovo (Reserve) und dann für unbestimmte Zeit in Neuseeland. Da hätte es sich eh nicht gelohnt ne Wohnung zu zahlen wenn ich nicht zuhause bin.
Jetzt bin ich ja wieder im Berufsleben und warte mit meiner Wohnung erstmal ab bis ich meinen unbefristeten Vertrag in der Tasche hab.
Dann mach ich mich wohl dran und bei bei meiner Oma eine Etage um. Die steht eh leer und meine Oma freut sich wenn einer im Haus ist. (Finanziell ist das natürlich auch ne gute Lösung)
...don´t care about tomorrow!
Danke für deine Erläuterungen TIMIII
sogesehen habe ich noch gar nicht drüber nachgedacht, natürlich waren aber auch die Gehälter niedriger wie heute
die Volkswirtschaft behauptet ja immer das Prozentual alles billiger geworden ist, ich selber bezweifel das aber aus den genannten Gründen...
Nun gut, ich habe meine Meinung, die zwei sollten mittlerweile auch einiges haben über das Sie nachdenken können und damit dürfte hoffentlich ein überschuldetes Paar weniger in Deutschland sein ...
MFG
Szabo
P.S.: und es stimmt doch :-D Hier im Forum gibt es auch Leute die Ahnung haben, begründete Kritik abgegeben und einen unterstützen SEHR SCHÖN
sogesehen habe ich noch gar nicht drüber nachgedacht, natürlich waren aber auch die Gehälter niedriger wie heute
die Volkswirtschaft behauptet ja immer das Prozentual alles billiger geworden ist, ich selber bezweifel das aber aus den genannten Gründen...
Nun gut, ich habe meine Meinung, die zwei sollten mittlerweile auch einiges haben über das Sie nachdenken können und damit dürfte hoffentlich ein überschuldetes Paar weniger in Deutschland sein ...
MFG
Szabo
P.S.: und es stimmt doch :-D Hier im Forum gibt es auch Leute die Ahnung haben, begründete Kritik abgegeben und einen unterstützen SEHR SCHÖN
lass die Sonne in mein Herz... und in mein BMW Cabrio :-D
Indivdividual Infos über E31, E34, E30,E36, E38, E39, E46 von 1994 - 2005 Preise, Lacke, Stoffe, Leder, Möglichkeiten, Sonderserien gesucht??? Auskünfte auf Anfrage möglich
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Zitat:
mein Freund (22) arbeitet seid ca einem Jahr ...
[...]
Wir sind jetzt am überlegen, ob wir uns ein kleines Haus kaufen sollen und ob das überhaupt realistisch ist.(Zitat von: DieDoo)
Es wurde ja schon vieles gesagt. Aber ein Punkt wurde noch nicht angesprochen:
Es ist auch schwerer für "einfaches" Paar einen Kredit zu bekommen, als für ein Ehepaar.
Wem gehört denn das Haus, wenn die Freundschaft vorbei ist? Wer ist als Eigentümer im Grundbuch eingetragen und wer haftet gegenüber der Bank für die Schulden?
also da mu ich wirklich lächeln dabei.. ein haus ist doch auch eine ewige sparbüchse. deine 300 euro interessiert der bank nicht. kannst ja nicht mal als sicherheit unterschreiben da du sowas von weit unter der pfändungsgrenze liegst. 1200 euro ist auch nicht grad ein guter verdienst. auch nicht 1600 euro. Ihr habt nichtmal eigenkapital. Genauso haben die amis Kredite bekommen für den Hauskauf.. was raus kam konnte man in der Wirtschaftskrise ja sehen
Speed costs money....how fast can you go?!
Ein Mensch braucht keinen Stern, keine 4 Ringe, keinen blitz um zu leben. Zum leben braucht er 2 Nieren
Ein Mensch braucht keinen Stern, keine 4 Ringe, keinen blitz um zu leben. Zum leben braucht er 2 Nieren
Zitat:
also da mu ich wirklich lächeln dabei.. ein haus ist doch auch eine ewige sparbüchse. deine 300 euro interessiert der bank nicht. kannst ja nicht mal als sicherheit unterschreiben da du sowas von weit unter der pfändungsgrenze liegst. 1200 euro ist auch nicht grad ein guter verdienst. auch nicht 1600 euro. Ihr habt nichtmal eigenkapital. Genauso haben die amis Kredite bekommen für den Hauskauf.. was raus kam konnte man in der Wirtschaftskrise ja sehen(Zitat von: BMW_Pilot_austria)
und es ist gut das bei uns nicht wie in den usa jeder einen kredit bekommt...
würden die usa die regeln wie wir haben, wäre diese ganze finanzkriese nicht entstanden und wir müssten nich milliarden an griechenland zahlen.
ist doch nen witz oder? steuersenkungen nicht möglich aber MILLIARDEN gehen nach griechenland. das land sollte man aus der euro zone schmeißen, am besten bis nach australien :) wer so vorsätzlich seine zahlen fälscht hat keine hilfe verdient.
sorry für OT :)
und mal so nebenbei. ihr seid beide 22 und wollt euch jetzt schon festlegen wo ihr den rest eures lebens bleiben wollt?
das wäre die hölle für mich. meine eltern haben ein riesen grundstück mit haus, welches z.t. in meinen besitz übergehen wird, aber ein lebenlang an ein und dem selben platz bleiben ist doch furchbar.
vielleicht findet mann irgendwo an einer anderen ekce deutschlands einen besseren job oder überhaupt einen job. mit haus ist man doch so gebunden und total unflexibel. will man mit 22 jahren so festgefahren sein wie oma und opa?
das wäre die hölle für mich. meine eltern haben ein riesen grundstück mit haus, welches z.t. in meinen besitz übergehen wird, aber ein lebenlang an ein und dem selben platz bleiben ist doch furchbar.
vielleicht findet mann irgendwo an einer anderen ekce deutschlands einen besseren job oder überhaupt einen job. mit haus ist man doch so gebunden und total unflexibel. will man mit 22 jahren so festgefahren sein wie oma und opa?
ich bin eine butterblume
Habe jetzt hier die Antworten nur mal überflogen,
aber zum Ausgangspost ist meine Meinung, lasst es. :)
Kredit könnt ihr bekommen wenn z.B. die Eltern mit
eingespannt werden und sie sich verbürgen. Möglich-
keiten gibt es immer. Aber wenn dort Geld da ist,
würde ich ggf. eine Kreditsumme sehr niedrig ansetzen
und einen sogannten "Familienkredit" bei Eltern sowie
Oma + Opa einholen. :) Das sind manchmal Kredite die
man nicht zurückzahlen muss, dafür fallen eben Weihnachts-
geschenke aus und was sollen Euch Eltern + Großeltern
besseres tun, als ihren Kindern oder Enkeln zu Lebzeiten
einen Teil ihres Erbes zu geben und zu sehen, wie Ihr damit
glücklicht seid. So läuft das in einer guten Familie. :)
Aber zum punkto Haus, klar ist das eine super Sache in
jungen Jahren. Aber solange noch kein Kind da ist usw.
und der Platz gebraucht wird, würde ich das überlegen.
Eure Grundlage ist, wie ich gelesen habe auf Basis von
keinen festen Jobs und das ohne Rücklagen... also schonmal
die schlechteste Ausgangsposition. Wer weiss ob Ihr in der
Region bleiben wollt und nicht irgendwann mal ein paar
Bundesländer weiterzieht weil es dort gute Arbeit für Euch
beide gibt?!
Meine Freundin und ich habe auch den Blick auf ein Haus,
aber das definitiv nur zur Miete denn große Wohnungen
sind meist teurer.
Und wenn mal was ist wie z.B.
- das Haus fängt an zu gammeln / Havarie / etc...
- die Kommune kommt auf die Idee die Umgehungsstrasse durch euren Garten zu bauen
- oder ihr trennt Euch
packt man seine Koffer und zieht aus.
aber zum Ausgangspost ist meine Meinung, lasst es. :)
Kredit könnt ihr bekommen wenn z.B. die Eltern mit
eingespannt werden und sie sich verbürgen. Möglich-
keiten gibt es immer. Aber wenn dort Geld da ist,
würde ich ggf. eine Kreditsumme sehr niedrig ansetzen
und einen sogannten "Familienkredit" bei Eltern sowie
Oma + Opa einholen. :) Das sind manchmal Kredite die
man nicht zurückzahlen muss, dafür fallen eben Weihnachts-
geschenke aus und was sollen Euch Eltern + Großeltern
besseres tun, als ihren Kindern oder Enkeln zu Lebzeiten
einen Teil ihres Erbes zu geben und zu sehen, wie Ihr damit
glücklicht seid. So läuft das in einer guten Familie. :)
Aber zum punkto Haus, klar ist das eine super Sache in
jungen Jahren. Aber solange noch kein Kind da ist usw.
und der Platz gebraucht wird, würde ich das überlegen.
Eure Grundlage ist, wie ich gelesen habe auf Basis von
keinen festen Jobs und das ohne Rücklagen... also schonmal
die schlechteste Ausgangsposition. Wer weiss ob Ihr in der
Region bleiben wollt und nicht irgendwann mal ein paar
Bundesländer weiterzieht weil es dort gute Arbeit für Euch
beide gibt?!
Meine Freundin und ich habe auch den Blick auf ein Haus,
aber das definitiv nur zur Miete denn große Wohnungen
sind meist teurer.
Und wenn mal was ist wie z.B.
- das Haus fängt an zu gammeln / Havarie / etc...
- die Kommune kommt auf die Idee die Umgehungsstrasse durch euren Garten zu bauen
- oder ihr trennt Euch
packt man seine Koffer und zieht aus.
BMW Team Oberhavel
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