Zitat:
...ja spar mal wenn jeden Monat 500€ Miete fällig sind, das sind dann kleine Beträge die man sparen kann. Und dieses Geld ist weg, einfach weggewohnt sozusagen.
Bearbeitet von: DieDoo am 24.04.2010 um 22:32:49
(Zitat von: DieDoo)
Servus, interessantes Thema, hier mal meine eigene persönliche Meinung.also 70.000 : 500 = 140 Monate : 12 Monate im Jahr = 11,6 Jahre bis der Betrag abgezahlt wäre ...
bei 0 Prozent Verzinsung !!! und es ist alles vorhanden was Ihr braucht, komplette Innenausstattung
Die Rechnung kann also schonmal nicht stimmen, mit Verzinsung bei 0 Eigenkaptial verdoppelt bis verdreifacht sich mindestens die Laufzeit, wenn Ihr noch Kapital braucht um euch was zu kaufen kannst dir ja das nochmal durchrechnen
Was ich bei einem Hauskauf aber wirklich krass finde, sind die Schlagartigen Nebenkosten die auf die zukommen:
Grunderwerbssteuer (mein Kumpel hat bei 180.000 Euro Kaufpreis mal kurz 8000 Euro berappt)
Notarkosten
Maklergebühren
Hausratsversicherung für ein ganzes Haus (andere Hausnummer wie wenn Ihr zusammenwohnt)
Versicherungen für alles was mit dem Haus zusammenhängt
Rücklagen (mindestens 100 Euro im Monat, für eventuelle Ausgaben)
Nebenkosten für ein Haus (Strom und Wasser sind höher als in ner 3 Zimmer Mietwohnung)
dann noch die Geschichten die ebenfalls mit reinspielen:
Kosten für ReperaturenBeispiel: Wir sind in ne Mietwohnung gezogen, hatten gleich zwei Wasserschäden, lt. Rechnungen wären die Schäden ca. 4700 Euro pro Wasserschaden gewesen, die Rohre sind aber sowas von tot und porös das uns die Leute geraten haben einen Grosssteil der Wasserrohre zu erneuern, amit wären mal ziemlich schnell mit Rohre, Fliesen, neue Badewanne u. Dusche (soll ja hübsch zusammenpassen) bei mindest ca. 10.000 Flocken gewesen...
Wir sind zum Vermieter, der Rest war uns egal, bei einer eigenen Wohnung hätten wir das selber zahlen müssen (bzw. Versicherung halt, aber die muss man halt auch zahlen bzw. Siehe Punkt Rücklagen oben)
bei einem Haus spricht man in der Regel davon das ca. 10.000 Flocken dar sein sollten um was reperieren zu lassen, von der kaputten Waschmaschine über einen Fernseher der nach 10 Jahren mal kaputt geht weiter zum Fenster die nicht mehr Dicht sind bis hin zu Dach, Elektrik, Wasserrohre oder mal ein neues Auto in den mindestens 20 Jahren die Ihr das Haus abzahlt
und mein letzter Punkt:die lieben Banken, immer Geld für Menschen die Ihre Träume verwirklichen wollen, ein Werbeslogan: "Wir machen den Weg frei" anderer "Leben Sie, wir kümmern uns um den Rest"
Ganz ehrlich, die haben NICHTS zu verschenken, REIN ÜBERHAUPT NICHTS !!!
Wenn Sie euch ein Darlehen gewähren, dann zu einem hohen Zinssatz und damit wird das schon alles wieder teurer für euch, bzw. wollen Sie irgendwelche Sicherheiten (Bürgen) die dann noch haften wenn Ihr schon lange bankrott seit... ich habe meine eigenen Erfahrungen gemacht, das sind Halsabschneider ohne die leider nichts geht, deshalb gibt es sie noch ...
Meine eigene Meinung:Lebt glücklich und zufrieden in euerer Wohnung, wenn es euch zu teuer wird, sucht euch was günstigeres, Geht weg und habt Spass miteinander, geht mal in Urlaub oder schick Essen und ins Kino und vesucht euch was zusammenzusparen, momentan alles billiger wie wenn Ihr versucht ein Haus abzuzahlen
Wenn er weiterhin mit festem Vertrag arbeitet und du die Ausbildung beendest, kommt auch Kohle rein und dann sieht das schon wieder anderst aus mit Ansparen
MFG
Szabo