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Beitrag von: Rieger 325 Date: 19.09.2007 Thema: Eigentumswohnung finanzieren.. ---------------------------------------------------------- ..Ich bin kurz davor vielleicht ne Wohnung zu kaufen. Hat jemand Erfahrungen mit Kapital aufnehmen. Ich denke am seriösisten ist ne Bank (z.B.Sparka..e) Kann mir jemand nen guten Rat geben ? Gruß Rieger 325 |
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Autor: Colonia Datum: 19.09.2007 Antwort: ---------------------------------------------------------- Ich würde mich zuerst immer an die Hausbank wenden. Habe bisher nur gute Erfahrungen mit der Sparkasse gemacht. Ja ja...man zahlt vielleicht auch etwas mehr, jedoch habe ich den direkten Draht zu denen und bei kurzfristigem Geldmangel, wodurch auch immer,....hilft die Hausbank eher weiter, als wenn ich mich an ein fremdes Kreditinstitut wenden würde. Viel Glück! www.unfreiwillig120.de |
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Autor: cxm Datum: 19.09.2007 Antwort: ---------------------------------------------------------- Hi, meine Frau ist in der Branche. Wie teuer soll die Immobilie sein? Wieviel Eigenkapital kannst Du aufbringen? Wie hoch darf die monatliche Rate sein? Ciao - Carsten Schöne Autos fangen mit "B" an - BMW und Borsche... |
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Autor: Grinch Datum: 19.09.2007 Antwort: ---------------------------------------------------------- Zitat: Soviel Eigenkapital wie möglich miteinbringen! Dann noch möglichst viel mit dem hoffentlich vorhandenen bausparvetrag abdeken (Darlehn) Und wenn dann noch Kohle fehlt muss mann auf Fremdkapital zurückgreifen ------------------------------------ Was einen nicht umbringt, härtet ab ! |
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Autor: Doug 318Ti Datum: 19.09.2007 Antwort: ---------------------------------------------------------- Oh Falscher knopp alles gelöscht grrrrrrrrrrrrrrrr Bearbeitet von - Doug 318Ti am 19.09.2007 12:47:04 man muss nicht nur Fuchs sein, man muss sich auch im Wald auskennen ! |
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Autor: b-mw-323 Datum: 19.09.2007 Antwort: ---------------------------------------------------------- es ist blöd das du anscheinend keinen bausparvertrag hast. würde mich bei verschiedenen banken erkundigen wieviel zinsen sie nehmen! aber pass auf das du dich nicht übernimmst, manchmal merkt man es am anfang nicht. rechne es dir am besten selbst aus was dich der kredit kostet, dann weißt du auch was du monatlich aufbringen musst um überhaupt die zinsen zu tilgen, sonst kommt ja nichts bei raus :) einfaches rechenbeispiel mal: du nimmst 100.000€ zu 10% zinsen auf, macht also 10.000€ zinsen im jahr. sprich im ersten jahr hast du 110.000€ an schulden. du musst also mindestens 10.000€ im jahr abzahlen um überhaupt den grundbetrag zu tilgen. wenn du die nicht schaffst, zahlst du nur zinsen ab, d.h. 110.000€ - 10.000€ im jahr = 100.000€. blöd nur das nach einem jahr wieder 10% zinsen anfallen und du wieder bei 110.000€ bist :) hoffe die rechnung stimmt :) |
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Autor: mucoutback Datum: 19.09.2007 Antwort: ---------------------------------------------------------- 1. Jede Bank lässt Dich verrecken wenn die Finanzierung kippt, mach Dir da kein falsches Bild. 2. Deshalb vergleichen, wir sind über einen Finanzierungsdienst bei einer Postbank-Tochter gelandet. Die hatten das beste Angebot. 3. Nicht von "Finanzierung ab x,x %!!" blenden lassen. Auch Sachen wie Sondertilgung, Zinsfestschreibung-wie-lange (die können momentan nur steigen!) usw betrachten. |
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Autor: Rieger 325 Datum: 19.09.2007 Antwort: ---------------------------------------------------------- Hey dank euch erstmal, habe einen Link gefunden, da steht es auch so ähnlich drin. http://www.sparkasse-muensterland-ost.de/6260aeb475216374/index7.htm ich versuche es mit ca. 20% Eigenkapital und nen Bausparvertrag habe ich auch :) Da alles noch in den Sternen steht werde ich jetzt auch noch nicht sofort zur Bank maschieren. Vielen Dank nochmal ! Gruß Rieger 325 |
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Autor: Zladi Datum: 19.09.2007 Antwort: ---------------------------------------------------------- Jaja geliebtes Heim, hab ich auch schon hinter mir, ich hab mein Geld bei 3 verschiedenen Banken. 1. Meine Hausbank da läuft das normale Konto etc. 2. Bei der VoBa hab ich die Grundfinanzierung aufgenommen 3. Bei der LBS läuft ein Bausparvertrag der die Restschuld von der VoBa in 10 Jahren tilgen soll. Sollte ich irgendwann irgendwo mal engpässe haben, habe ich 3 möglichkeiten an die ich mich wenden kann Meine Meinung wenn man alles in einer Institution macht können die dir bei Problemen ganz schnell den Hahn abdrehen, Im schlimmsten Fall lös ich mein Bausparvertrag auf um Liquide zu bleiben, hoffe es kommt nie dazu. |
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Autor: ellbc Datum: 19.09.2007 Antwort: ---------------------------------------------------------- Also am einfachsten dürfte es wirklich sein, wenn das Ganze konkretere Züge annimmt, also wenn Du weisst, welche Wohnung genau, Größe, Preis usw. Dann kann Dir die Bank ein Angebot erstellen. Ich würde dann einfach zu verschiedenen Instituten/Anbietern gehen und vergleichen. Ich habe es auch hinter mir und habe bei der Spaßkatze das beste Angebot bekommen, der Finanzberater hat sich sehr bemüht... wichtig war mir auch die Sondertilgung, die kann die Laufzeit schnell mal halbieren... Ex - Porsche 944 E36 Cabrio - Update 03.11.08 |
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